Каждый владелец земельного участка должен оформить на него право собственности. Это обусловлено требованиями законодательства. Участок переходит в собственность только после того, как человек его зарегистрирует согласно всем правилам. Для этого понадобится геодезическая съемка и составление специального плана местности. Придется также обратиться в Федеральную регистрационную службу, после чего владелец получит право свободно распоряжаться своей территорией. Если земля уже имеет владельца, то она не может быть передана в собственность другим лицам просто так без оформления договора купли-продажи, дарения, бумаг по наследству и т.д. Также нельзя приватизировать участки, расположенные на территории заповедников или национальных парков.
Обращаясь в Федеральную регистрационную службу, необходимо собрать пакет документов. Будущий владелец должен предоставить кадастровый номер участка, документы, которые отражают его историю. Если нужно оформить землю, которая перешла по наследству, придется ожидать решения суда.
Чтобы получить документы об истории участка, необходимо дать запрос в администрацию района или СНТ. В архивах таких органов обязательно хранятся исторические сведения о земле, а также документы, подтверждающие то, что она ранее находилась в собственности конкретных владельцев.
Для получения кадастрового номера следует обратиться в кадастровый центр. Специалисты проведут межевание участка и поставят его на учет. Это необходимо только в том случае, если отсутствует ранее полученный кадастровый номер. После получения необходимых документов владельцу участка следует обратиться в органы Роснедвижимости для оформления кадастрового плана.
Собрав все документы, соискателю необходимо будет оплатить квитанции, выписанные государственными органами, затем посетить регистрационную службу и написать заявление. Так происходит регистрация прав собственности. В регистрационной службе обязательно нужно предоставить паспорт и все собранные документы.
После того, как процедура оформления будет завершена, человек получит право собственности на земельный участок. Наличие подтверждающей документации позволит ему свободно распоряжаться землей – продавать, обменивать, передавать в наследство, сдавать в аренду, дарить, выставлять в качестве залога.